北京市房屋租赁合同Aæea是供房屋承租双方当事人约定使用的，不适用于执行规定租金标准的公有房屋的租赁关系。合同签订之日起30日内应到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局A6ea或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 该合同主要涉及以下内容： 房屋基本情况、权属状况、用途以及双方交验身份证件情况； 是否需要对房屋设施进行改善； 租赁期限、租金和支付方式、租赁保证金； 水电相关费用负担、房屋的交付及返还、房屋及附属设施的维护； 转租约定、所有权变动及合同的解除条件； 违约责任和违约金支付方式； 合同争议的解决办法等内容。 同时，为了保护双方的权益，合同中通常还会包括一些其他条款，例如对于出租方来说，需要保证房屋符合国家和本市关于建筑、治安、室内空气质量等安全规定和标准，具备基本居住条件，不得打隔断改变内部结构出租，起居室不得单独出租等。对于承租方来说，则需要按照约定的方式和时间支付租金和其他费用，并合理使用和保护房屋及其附属设施等。 在签订合同时，双方应当认真阅读合同条款并确保理解其含义和义务。如果有任何不明确或疑问的地方应当在签约前咨询专业人士的意见并进行充分的沟通和协商以达成共识。此外还应当注意保留好相关证据以备不时之需。
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北京房屋租赁合同
北京房屋租赁合同
随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是为大家整理的北京房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
北京房屋租赁合同1
出租人（甲方）： 证件类型及编号：
承租人（乙方）： 证件类型及编号：
依据及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市 区（县） 事处（乡镇）
，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知 ……5、其他。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。
1、不支付或者不按约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达______________________元的。
3、擅自改变房屋的用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他。
第十一条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款的约定的情形之一的，应按与租金的______%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前______日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_______%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置信物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不安约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______标准支付违约金。
(八)其他。
甲方：_________ 乙方：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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